铁聪芝等4名代表：

您提出的关于“星空软件app苹果所有安置小区办理不动产证”的建议收悉。现答复如下：

一、因灾安置小区办证

“7·20”特大暴雨灾害导致我市农房受灾严重，为切实保障受灾群众基本生活，帮助受灾群众重建家园，我市对照《河南郑州等地特大暴雨洪涝灾害灾后恢复重建村民住房专项规划》文件要求，启动49个灾后重建集中安置项目，其中新村模式项目25个，社区模式项目24个，共涉及安置群众8566户。

新村模式项目已于2022年10月10日实现首批发证，目前累计发证786本；社区模式项目不动产权证书办理是新生事物，省内没有可供参考借鉴的经验，我局多次到米河镇、竹林镇、大峪沟镇实地调研，并选取条件成熟的大峪沟镇杨里村作为试点，对部分暂时无法提供的材料采用承诺容缺、同效替代等方式予以解决，推动了登记发证工作顺利开展。目前，该项目165套住宅首次登记已全部办理完毕，首批6本房地一体不动产权证书已经发放到群众手中。

二、拆迁安置小区办证

截至2023年年底，我市已建成交付拆迁安置项目57个，约2万套房屋，建筑面积约230万㎡。按照《民法典》第二百一十一条、《不动产登记暂行条例实施细则》第九条相关要求：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并根据不同登记事项提供身份证明、权属证明和不动产界址、面积等必要材料。截至目前，我局并未收到拆迁安置小区开发建设单位提交的不动产首次登记及转移登记申请。

下一步我局将积极与市安置房专班、市房管中心、市农委及属地政府沟通对接，督促指导项目开发建设单位尽快完善登记资料，进一步优化办理流程，充分利用解决历史遗留问题办证的经验和“一窗受理”“上门服务”、“帮办代办”等服务机制，加快推进此项工作。

2024年5月31日

联系单位及电话：市自然资源和规划局    64356369

联  系  人：范志亚

抄      报：市人大选工委、市委市政府督查局